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津城居民低碳生活样本 楼盘刮起“低碳”风

编辑:小豹子/2018-07-04 23:27

  

  2012年4月22日,我们即将迎来第43个世界地球日,其主题便是“珍惜地球资源,转变发展方式”。房地产作为环境资源的重大消费领域,对于“低碳环保”自然首当其冲地肩负着身体力行的社会责任与义务。

  津城楼盘刮起“低碳”风

  梅江芳水园

  地理位置:河西区九华山路与梅江道交口

  记者发现:记者在日前走访过程中得知,“梅江芳水园”处于梅江起步区中心处,属于梅江区域较早一批的住宅社区代表之一,其规划用地12.53万平方米,总建筑面积11.9万平方米,自然水面2.65公顷,湖景绿化率占小区面积53%以上。走进小区,记者就能感受到小区内优雅的环境,而且具有十分明显的中式园林特色,小区以湖面为核心,恰逢春暖花开之际,记者特别留意到,在湖面周围,精心培植了各种树木、和花卉,从这一点来看,有效地保证了社区内的空气清新,无烟尘,并减小了噪声污染,是较为适宜人们居住的生态居住社区。

  低碳“亮点”:芳水园小区不仅是个和谐的小区,更是一个低碳环保的住宅小区。小区在2002年建成的时候,就建设了完备的水循环系统,对小区内各类水源进行综合利用,居民家庭用水已实现分质供水,小区景观用水采用净化处理的再生水。居民用水方面,小区建设了3套管道供水系统,每家安装3个水表:一为直饮水系统,输送达到可直接饮用标准的水到户,供居民家庭直接饮用;二为再生水系统,采用密闭方式,输送达到生活杂用标准的再生水到家庭卫生间,用于居民卫生用水,目前该小区再生水使用已占到家庭用水量的40%;三为自来水供水系统,输送自来水厂供应的水到家庭厨房,用于洗涤。

  小区景观用水方面,芳水园小区建设了大量收水井和蓄水池,以及用于人行道、停车场雨水收集的透水砖等雨水收集装置,可及时收集小区内雨水,雨水通过管道流到蓄水池,经过两层过滤,雨水的水质已相当于三类的水质标准。经过处理的雨水可用于小区绿化、灌溉绿地。以收集的雨水替代自来水用于绿化和灌溉,小区每年节约水费360多万元。

  滨海智谛山

  地理位置:滨海新区第三大街与洞庭路交口(米兰世纪小区北侧)

  记者发现:滨海智谛山是分别由26栋16、24、26、28、32层板式高层组成,共分两期开发。通过对附近居民的随机采访,记者了解到,这一片区属于开发区比较重要的住宅板块,周围分布着许多高档商业、金融、酒店等业态,而且,项目的周边还拥有丰富并且便捷的城市交通路网,其所在的开发区第三大街为滨海新区最核心区域,集合居住着多种职业人群,配套设施十分完善。记者走访时还特别发现该项目附近的垃圾箱都是分类的,可回收的一类、不可回收的一类,而且在垃圾箱中专门有回收废弃电池的地方,相信这将为小区外部的环境保护也提供了不小的帮助。

  低碳“亮点”:据记者调查,滨海智谛山开发的主旨是以风力发电、太阳能发电和燃气电厂建设为重点,淘汰一批燃煤锅炉,快速优化能源结构,并构建低碳交通体系,深化建筑节能,增加区域碳汇能力。据物业方人员介绍,滨海智谛山的景观是由一件美国著名的景观设计公司打造,其绿化率将高达50%,秉持绿色住宅和生态理念的基本设计原则,通过结合建筑楼体的布局,充分利用地形特点,形成三大集中绿化景观。通过与销售人员聊天,记者还获知,建成后的小区将全面推行360°的观景阳台,如此一来,业主便可以享受到全视野的绿色田园生活。这一点对凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)于追求以“绿色、环保”为主的低碳型业主来说,的确是个不小的吸引力。

  生态城文化广场

  地理位置:天津中新生态城起步区北侧的国家级文化产业园内

  记者发现:据相关人士介绍,生态城国家动漫产业综合示范园暨生态城文化广场主楼建筑面积7.5万平方米,包括动漫公共技术服务平台和大型动漫体验馆。该项目全部建成后将打造成集高端写字楼、精品住宅、高端公寓、情景商业街、星级酒店和高等院校于一体的商务综合体。生态城动漫园由文化部与天津市合作共建,是目前国内规模最大,也是文化部确认的第一个国家级动漫产业园。据调查发现,该项目周围的环境不错、周边配套也很齐全,根据工作人员介绍,小区的绿化率可以达到47.04%,采用纯生态的园林设计,周边银行、超市、酒店、商场的生活配套也是一应俱全。

  低碳“亮点”:据记者了解生态城文化广场,坐落于中新天津生态城起步区北侧的国家级文化产业园内,为生态城首个入市及交付的甲级写字楼。项目旁边就是拥有着几百年历史的蓟运河,小区周围两面环水,天然的水资源系统使板块内空气环境显得十分清新,据工作人员介绍,该项目将规划为全地下停车,地上4至9层则为低密度办公用房,人车分流的设计保证了地面空气的污染度达到最低,作为生态城低碳、绿色、环保的示范性建筑,该项目的建筑节能指标会完全符合生态城绿色建筑的要求,凭借对风能、太阳能、地热能等可再生清洁能源的利用,实现建筑节能高达20%至30%的目标,有效的节约办公成本。

  万通华府

  地理位置:滨海新区开发区新城东路以东、第二大街与兴达街之间

  记者发现:万通华府位于天津滨海新区的核心区-天津经济技术开发区新城东路以东、第二大街与兴达街之间,占地6万多平方米,总建筑面积20余万平方米,建筑密度仅17%,绿化率高达65%,是繁华之上稀有的“奢适型”顶级住品。据工作人员介绍,其绿色节能建筑产品主要面凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)对高端客户市场。由于项目采用精装修,因此即为业主剩下了基础装修的时间和精力,此外,更重要的是,避免了业主入住时因陆续装修所带来的粉尘污染和噪音污染。

  低碳“亮点”:据项目开发有关负责人对记者说,该住宅业务将全部采用国家绿色建筑标准,以此形成万通住宅的产品特色;商用物业部分由于其核心品牌“万通中心”定位更加国际化,将主要参照和采用国际成熟的LEED认证标准。此外,项目方人员还透露,万通华府以新城东路一路之隔的西侧是MSD核心区,而万通华府则享有MSD地下快速通道,以及滨海核心的24万平方米城市中央绿地景观公园,享受最佳的光和作用的天然“氧吧”。由于社区使用的负压新风系统,因此,当系统运行时,能够将厨房、卫生间等室内污浊的空气及时排到室外,并将新风从最需要补充新鲜空气的卧室、客厅等处导入,在户内形成良好的对流,达到优秀的通风换气效果。

  寻找津城低碳生活“榜样力量”

  随着地球环境的日益恶化,低碳环保已经逐渐演变成一种流行的生活方式与态度,一些“低碳达人”们正在用自己的实际行动向周围的人们倡导及宣传着,营造一个低碳的生活环境,其实不仅是为了我们自己,更是为了子孙后代而造福。

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  白领自创“低碳减肥法”

  低碳先锋:银行工作人员(白领)曹莉莉,28岁

  榜样生活:曹小姐是典型的上班族,每天大多是朝九晚五的生活。最近在网上发现有种“碳排量计算器”,出于好玩她决定计算一下自己的碳排量,并且自己也愿意尝试“低碳”生活。点开“碳排量计算器”的页面,首先便冒出了一堆问题,比如,你家里是否使用节能灯泡?你每年搭乘长途飞机的总次数是多少?走路还是开车?爬楼梯还是坐电梯?室温28度

  还是27度?只要耐心回答完问题,计算器即会算出一定时期内自己制造的二氧化碳数量。曹小姐表示:“开始只是觉得好奇,才给自己算一下,结果,我一年竟然要制造4吨二氧化碳,比我们中国人每年2.7吨的平均水平高出了不少。”

  曹小姐向我们介绍了适合白领一族的低碳减肥法:如爬楼梯,这样既环保又健康。曹小姐说,要减肥就要给自己定一个规矩,不管去哪里,6楼以下一概不坐电梯。每天爬楼梯10分钟,一年可瘦5公斤,而且爬楼梯有助增加心肺循环、肌肉适能及骨质密度。另外骑自行车上下班、室外慢跑取代跑步机、在自家养花养草等几种办法,都是很好的低碳减肥办法。

  穿自制T恤的“环保”女孩儿

  低碳先锋:大三学生李萍,22岁

  榜样生活:自从进入学校后,李萍就参加了学校内外的各项有关于环保低碳节能的活动,并成为许多同学朋友眼中的榜样人物。因为积极参与了很多的环保活动,她得到了不少件活动纪念T恤。“每次活动一结束,环保T恤就基本都不穿了,她觉得这个很浪费不环保,后来自己动手把这些T恤做成夏天的T恤穿,既减少了碳排放,又能DIY自己心仪的T恤,何乐而不为呢?”

  粗略算下来,仅三年来李萍穿环保T恤就减少了大约185.6千克二氧化碳排放量。李萍说:“我夏天的衣服都是环保文化衫,不是为了省钱,少买一件不必要的衣服可节省6.4千克二氧化碳排放。”在平时,李萍经常乘公交车,减少二氧化碳的排放量。据她介绍,交通产生的二氧化碳占温室气体排放量30%以上,而减少此类排放量的最好办法之一就是:乘坐公交车。美国公共交通联合会称,公共交通每年节省近53亿升天然气,这意味着能减少150万吨二氧化碳排放量。此外,李萍外出买东西一定会自备购物袋,她经常看关于环保的资料。她说每年全球要消耗超过5000亿个塑料袋,其中只有不到3%可回收。塑料袋都由聚乙烯制成,掩埋后需上千年时间实现生物递降分解,期间还要产生有害的温室气体。所以她经常提醒身边的同学朋友去购物的时候,一定别忘记自备购物袋。李萍说,她要以行动呼吁大家‘低碳生活’。”

  减少能耗,低碳又健康

  低碳先锋:景园里社区居民王兰英,49岁

  榜样生活:王阿姨平时很注意饮食的营养,并且提倡低碳饮食。据王阿姨说,时令果蔬不只营养价值高,而且于环保有益,是最典型的低碳食品。多食用时令果蔬不只能够控制体重,也能在一定水平上预防“三高”疾病。从环保角度来说,时令果蔬作为低碳饮食的主力也当之无愧。王阿姨很喜欢吃像蘑菇这些菌类的蔬菜,她说野生菌以及各类时令素食,这些食品主要以汤菜的方式烹制,过程简单、耗能较少,是绝对的“低碳”,很适合普通家庭。

  在日常饮食中,王阿姨很少吃加工类食品。王阿姨说这些食品加工时耗能、耗电,加工过程中要添加许多食品添加剂,食用后会产生塑料渣滓,不只营养价值低,以至还含有许多对人体有害的添加物。所以王阿姨坚持购置农贸市场的自然食品,抵抗加工类食物,达到了真正的低碳。

  低碳家装,源头做起

  低碳先锋:室内装修师章楠,32岁

  榜样生活:说到装修大家第一反应就是健康环保,章楠就是这方面的行家。在装修过程中怎么做才能实现“低碳”目标呢?材料、设计、工程哪个环节都不能少。具体是怎样呢?让章楠来说一下他的“低碳”装修。

  低碳家装要从源头——设计抓起。首先,“轻装修、重装饰”的设计理念,可以让整体工程的“碳排量”降下来,在低碳之余还为家装费用“减负”。其次,空间设计上应考虑利用自然资源、自然通风、多向采光,减少空调及照明设备的使用。采用一些特殊的节能系统,像红外线感应灯光开关系统实现“人走灯熄”来节约电能。

  在设计选材上,尽量选用环保、易再生、可回收的装饰材料,少用或不用纯实木地板,多用复合强化地板,如竹地板、竹胶饰面板等;用水性漆而尽量不用油性漆;选用工厂加工好的成品或半成品。

  在保证使用功能的情况下,可尽量选择耗电量、用水量低的日常用具,减少资源浪费和水电费用支出。

  另外,章楠认为家装公司的所作所为也能做到减碳。减碳的要点在于(1)节省施工照明用电:日常施工照明用电,采用节能灯取代白炽灯;油工打磨腻子时用防爆灯,采用瓦数更低的白炽灯。(2)节省施工机具用电:采用低功率气泵、电钻取代大功率气泵、电钻;采用非电动式陶瓷切割机取代大功率云母机。(3)节省施工用水:现场使用临时水盆,洗手时水盆下水接入专用存水桶内,洗手水用于冲厕等。

  施工方面,也要从点滴做起。施工工程部分是家装的重点,此过程减碳一方面要在过程中主动出击直接减少碳排量,另一方面是为家装完成后的“碳排量”打下基础,做好“卫士”工作。(1)直接减排。瓷砖采用薄贴法,用石膏板轻质隔墙部分代替砖砌墙以及采用合理防水涂布,都可以做到直接减排。出于格局改造需要,新建墙体也很常见。黏土砖的生产存在高能耗、严重污染环境的问题,用其砌新建墙还会加重楼梯承载。石膏板则质轻、耐火、保温,用它砌筑轻质墙将会大为节省煤、水泥用量,从而减少碳排量。(2)更换优质门窗、做好外墙内保温、减少水电备用端口等可作为房屋建筑一道防止能量损失的墙。(3)做好外墙内保温系统可以减少夏季制冷、冬季采暖的能耗。位于顶层、西向、把角的户型可在与外部相接的墙体内侧做一个保温层,实现隔热、保温、隔音。(4)无绳电话、电冰箱等需要长期通电使用的电器,可在总控开关中单独布线。不需用电时可将总控开关中的其他开关关掉,既可减少电能损耗,又可保证电器安全,最大程度避免电路隐患。

  新闻来源(今晚经济周刊)

  责任编辑:TINA

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